Beograd kuće do 160 000 nal prodaju (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.642 €

Medijana: 113.950 €

Prosečna površina

134,2 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

1.025 €/m²

Medijana: 932 €/m²

Raspon cena

16.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Zvečka 992 €/m² +51% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 992 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 129,9 m².

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Urovci 794 €/m² +21% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +179% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Batajnica 1.121 €/m² +70% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.121 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 113.950 € (prosek 108.642 €) i medijanu od 932 €/m² (prosek 1.025 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +67%	1.685 €	157
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +7%	1.221 €	13
Beograd trenutni	113.950 €	932 €	1.025 €	109
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -7%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.642 €, prosečna površina 134,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.025 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.059 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (42%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 108.642 € (medijana 113.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.025 €/m², a medijana 932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,2 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (992 €/m²), Barič (1.104 €/m²), Urovci (794 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.059 €.