Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gaj uknjizen pronađeno 1129 oglasa

1.129 oglasa · pros. 300.800 € · med. 250.000 € · 2.471 €/m² (med. 2.414 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Đurinci | Prodaja · 6600m² · 110.000€
Plac Novo
  • 9

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta. Pored placa... više

110.000€ (16 €/m²)

  • 6600m²
Kuća, Beograd - Đurinci | Prodaja · 45m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 7

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

  • 45m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

  • 4 soba
  • 75m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€
Stan
  • 10

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

  • 220m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 180.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 180.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

180.000€ (1 565 €/m²)

  • 115m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 93m² · 160.000€
KUĆA
  • 10

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

  • 93m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€
KUĆA
  • 6

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

  • 255m²
Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 500m² · 13.000€
Plac
  • 2

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

  • 500m²
Plac, Beograd - Gaj | Prodaja · 500m² · 25.000€
Plac
  • 10

Barajevo-gradjevinski plac 5 ari

Gaj, Barajevo, Beograd

Barajevo - građevinski plac 5 ari Na prodaju građevinski plac površine 5 ari (dimenzije cca 17x30m), parcela broj 4575/19, smešten u ulici Borivoja... više

25.000€ (50 €/m²)

  • 500m²
Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

  • 5 soba
  • 150m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

300.800 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

558,5 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 4.504 €/m²
Mirijevo 1.947 €/m² +67% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.947 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.196 € i površinom oko 140,8 m².

Banovo Brdo 2.554 €/m² +120% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.554 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.575 € i površinom oko 84,5 m².

Miljakovac 1.163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.000 € i površinom oko 567,8 m².

Senjak 4.504 €/m² +287% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.504 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.667 € i površinom oko 135,0 m².

Karaburma 2.839 €/m² +144% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.839 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 60,3 m².

Petlovo Brdo 2.610 €/m² +124% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 300.800 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.471 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²), a jeftinije od Niš (2.040 €/m²) i Kragujevac (1.223 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 190.000 € 2.582 € +7% 2.626 € 2.093
Beograd trenutni 250.000 € 2.414 € 2.471 € 1.129
Niš 132.370 € 2.040 € -15% 1.675 € 1.405
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -49% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -71% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -73% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.129 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.800 €, prosečna površina 558,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.129 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.976 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.976 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (67%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Garaža (34%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%
Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%
Lift 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%
Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 300.800 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.129 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 558,5 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 300.800 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 558,5 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.947 €/m²), Banovo Brdo (2.554 €/m²), Miljakovac (1.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.976 €.

Mirijevo ima prosečno 1.947 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.196 € i površinom oko 140,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.554 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.575 € i površinom oko 84,5 m². Miljakovac ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.000 € i površinom oko 567,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.414 €/m², prosek 2.471 €/m², 1.129 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).