Plac, Đurinci · 6600m² · 110.000€

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

9

Tip

Plac

Površina

6600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 110.000€

Površina: 6600 m² (16 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504681

Opis

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta.
Pored placa na ulici je,bandera,vida,gas.
Na druga dva placa je 220 stabala tresanja koje radjaju,u zavisnosti od meteoroloskih uslova,Rid je od 4 tone do 10 tona.
Prelep pogled na Kosmaj.
Preko puta Djurinaxa je gradic i opstina Sopot.
Plac je na oko 1299 metara od Kragujevackog puta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Đurinci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 234.905 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 135.000 € · -19% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 69 €/m² · -75% (ispod proseka)
Medijana: 35 €/m² · -51% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

234.905 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

6.345,0 m²

Medijana: 3.432,0 m²

Prosečna cena / m²

69 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurinciu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 485 €/m²

Železnik 96 €/m² +638% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 96 €/m² - 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².

Batajnica 34 €/m² +162% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ripanj 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Višnjička Banja 485 €/m² +3631% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 3631% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 234.905 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 69 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	102.500 €	78 € +123%	133 €	79
Beograd trenutni	135.000 €	35 €	69 €	607
Niš	26.000 €	17 € -51%	31 €	365

Za plac (Đurinciu, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.905 €, prosečna površina 6.345,0 m², a prosečna cena po m² oko 69 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Đurinciu, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Đurinciu, Beogradu je 16% oglasa za plac (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 40.989 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

40.989 €

U Đurinciu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 25 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Đurinciu, Beogradu

Oglas košta 110.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 234.905 €, a medijana 135.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - ispod proseka tržišta (75%). Prosek za plac u Đurinciu, Beogradu je oko 69 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Đurinciu, Beogradu iznosi 234.905 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Đurinciu, Beogradu iznosi oko 69 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Đurinciu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.345,0 m² (medijana 3.432,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.