Beograd gaj od 150000 do 200000 evra

247 oglasa · pros. 176.071 € · med. 175.000 € · 2.954 €/m² (med. 3.036 €/m²)

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Prodaja · 75m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 175.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

175.000€ (1 881 €/m²)

93m²
.sprat

KUĆA

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

160.000€ (1 391 €/m²)

115m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 36m² · 162.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 63m² · 185.000€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana Beograd, potkrovlje 63m2 (uknjiženo 35.5m2), garaža,

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju šarmantan i funkcionalan dvosoban stan u potkrovlju u Beogradu, ukupne površine 63m2 (redukovano zbog kosina), uknjižen na 35.5m2.... više

185.000€ (2 936 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.071 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 4.124 €/m²

Karaburma 2.714 €/m² +3% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.089 € i površinom oko 62,9 m².

Banovo Brdo 3.518 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.518 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.336 € i površinom oko 58,3 m².

Mirijevo 2.640 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.836 € i površinom oko 67,0 m².

Hram Sv. Save 4.124 €/m² +56% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.124 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 43,3 m².

Lekino Brdo 3.498 €/m² +33% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.498 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.583 € i površinom oko 48,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.276 €/m² +24% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.276 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.237 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.071 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 2.954 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.036 €	2.954 €	247
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -14%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -29%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -66%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.071 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.846 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.846 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Garaža (25%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 77 od 97 ogl. · 79%

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 42 od 97 ogl. · 43%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Garaža 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 176.071 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 538 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 247 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.071 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.714 €/m²), Banovo Brdo (3.518 €/m²), Mirijevo (2.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.846 €.

Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.089 € i površinom oko 62,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.518 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.336 € i površinom oko 58,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.836 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.036 €/m², prosek 2.954 €/m², 247 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).