Beograd gaj od 150000 do 200000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.344 €

Medijana: 172.370 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Voždovac 1.878 €/m² +100% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.878 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.429 € i površinom oko 265,4 m².

Zvezdara 2.886 €/m² +207% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.886 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.653 € i površinom oko 71,7 m².

Karaburma 2.747 €/m² +192% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.747 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.780 € i površinom oko 63,0 m².

Batajnica 2.482 €/m² +164% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.482 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.032 € i površinom oko 75,4 m².

Barajevo 941 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 186,5 m².

Banovo Brdo 3.700 €/m² +293% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.700 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.253 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 172.370 € (prosek 173.344 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.370 €	2.700 €	2.574 €	230
Novi Sad	207.100 €	2.687 € 0%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -33%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -50%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.344 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 34.687 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

34.687 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Parking mesto (36%), Lift (35%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.344 € (medijana 172.370 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 1.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.878 €/m²), Zvezdara (2.886 €/m²), Karaburma (2.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 34.687 €.