Beograd gaj od 150000 do 200000 evra

239 oglasa · pros. 175.479 € · med. 175.000 € · 3.018 €/m² (med. 2.945 €/m²)

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 180.000€

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 180.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

180.000€ (1 565 €/m²)

115m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

93m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

KUĆA Novo

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 44m² · 198.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

175.000€ (2 777 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.479 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.798 €/m² +154% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.798 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.850 € i površinom oko 60,9 m².

Mirijevo 2.668 €/m² +142% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.668 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.922 € i površinom oko 66,3 m².

Barajevo 1.102 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +445% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Lekino Brdo 3.918 €/m² +256% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.918 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.467 € i površinom oko 46,7 m².

Banovo Brdo 3.746 €/m² +240% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.746 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.887 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.479 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 3.018 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.945 €	3.018 €	239
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -12%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -31%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -58%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.479 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.645 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.645 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (34%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.479 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.018 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 538 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.479 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.798 €/m²), Mirijevo (2.668 €/m²), Barajevo (1.102 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.645 €.

Karaburma ima prosečno 2.798 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.850 € i površinom oko 60,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.668 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.922 € i površinom oko 66,3 m². Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.945 €/m², prosek 3.018 €/m², 239 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).