Beograd gaj dvoiposoban stan (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.688 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.282 €/m²

Raspon cena

72.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²

Centar 3.225 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo 2.349 €/m² +11% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.572 € i površinom oko 65,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.833 € i površinom oko 61,0 m².

Banovo Brdo 4.186 €/m² +98% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.186 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 64,0 m².

Olimp 3.895 €/m² +84% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +79% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 201.688 €) i medijanu od 3.282 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.282 €	3.186 €	56
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -17%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -36%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.688 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.040 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 36 ogl. · 64%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (61%), Terasa (57%), Garaža (39%), Novogradnja (38%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 36 od 56 ogl. · 64%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Garaža 22 od 56 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 56 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 201.688 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 72.000 do 325.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Mirijevo (2.349 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.113 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.040 €.