Beograd dvosoban stan direktno od vlasnika ne prizemlje (383 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.990 €

Medijana: 121.050 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.552 €/m²

Raspon cena

55.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.647 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.966 € i površinom oko 49,7 m².

Beograd Na Vodi 6.647 €/m² +259% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.647 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 383.200 € i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 4.140 €/m² +124% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.140 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 275.780 € i površinom oko 70,4 m².

Rakovica 1.938 €/m² +5% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.938 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 59,6 m².

Zvezdara 3.312 €/m² +79% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.312 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 41,8 m².

Višnjička Banja 2.915 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.915 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.050 € (prosek 154.990 €) i medijanu od 2.552 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +2%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	121.050 €	2.552 €	2.972 €	383
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -19%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.990 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (44%), Lift (27%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 154.990 € (medijana 121.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.647 €/m²), Stari Grad (4.140 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.125 €.