Beograd do zvezdara (286 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

302.033 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

202,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Mirijevo 2.149 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.324 € i površinom oko 470,7 m².

Lion 3.247 €/m² +51% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.247 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.545 € i površinom oko 104,3 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +96% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +59% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 56,7 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +26% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 302.033 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	2.968 €	2.929 €	286
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -10%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -32%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -38%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.033 €, prosečna površina 202,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.130 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.130 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (46%), Novogradnja (40%), Garaža (37%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 302.033 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.149 €/m²), Lion (3.247 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.130 €.