Beograd do zvezdara (279 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

298.362 €

Medijana: 187.800 €

Prosečna površina

181,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 4.507 €/m²

Mirijevo 2.355 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.479 € i površinom oko 320,5 m².

Vukov Spomenik 3.806 €/m² +62% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.806 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.686 € i površinom oko 102,2 m².

Zvezdara 3.210 €/m² +36% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.210 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 957.750 € i površinom oko 306,0 m².

Lion 4.507 €/m² +91% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 4.507 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.800 € i površinom oko 54,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.334 €/m² +42% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.334 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.640 € i površinom oko 56,6 m².

Gradska Bolnica 3.196 €/m² +36% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.196 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 187.800 € (prosek 298.362 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.800 €	2.911 €	2.935 €	279
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -2%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -28%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.362 €, prosečna površina 181,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.463 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.463 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (63%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Garaža (38%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Novogradnja 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 298.362 € (medijana 187.800 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.355 €/m²), Vukov Spomenik (3.806 €/m²), Zvezdara (3.210 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.463 €.