Beograd do 150000 2 5 trosoban 3 5 (451 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.063 €

Medijana: 267.944 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.657 €/m² Najskuplje: 5.563 €/m²

Beograd Na Vodi 5.251 €/m² +217% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.251 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 505.172 € i površinom oko 94,3 m².

Centar 5.563 €/m² +236% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.563 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 499.250 € i površinom oko 91,5 m².

Kaludjerica 1.657 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 137.571 € i površinom oko 82,1 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +144% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Mirijevo 2.126 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.126 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.161 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.741 €/m² +65% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.741 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.944 € (prosek 316.063 €) i medijanu od 3.542 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.944 €	3.542 €	3.688 €	451
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -22%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -43%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -48%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.063 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.042 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.042 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (78%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (27%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 316.063 € (medijana 267.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 3.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.251 €/m²), Centar (5.563 €/m²), Kaludjerica (1.657 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.042 €.