Beograd do 1000e po m2 (528 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.911 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

4.720,1 m²

Medijana: 1.800,0 m²

Prosečna cena / m²

214 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Surčin i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 220 €/m²

Batajnica 174 €/m² +115% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 174 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 4.372,7 m².

Železnik 81 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Surčin 200 €/m² +147% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 200 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.840 € i površinom oko 9.795,0 m².

Barajevo 220 €/m² +172% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 220 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.425 € i površinom oko 3.023,0 m².

Vranić 213 €/m² +163% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 213 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 4.499,7 m².

Lisović 163 €/m² +101% · 3 ogl.

Lisović ima prosečno 163 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 2.202,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 250.911 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 214 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +5808%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +3436%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +2938%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +1020%	566 €	7
Beograd trenutni	140.000 €	50 €	214 €	528

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 528 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.911 €, prosečna površina 4.720,1 m², a prosečna cena po m² oko 214 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 528 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.193 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 38 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 93 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (16%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Terasa 15 od 95 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.911 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 214 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 975 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 528 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.720,1 m² (medijana 1.800,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (174 €/m²), Železnik (81 €/m²), Surčin (200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 31.193 €.