Beograd dedinje (beli dvor) od 200000 do 300000 evra (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.763 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.363 €/m² Najskuplje: 5.711 €/m²

Beograd Na Vodi 4.806 €/m² +103% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.806 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.777 € i površinom oko 54,2 m².

Banovo Brdo 3.599 €/m² +52% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.116 € i površinom oko 65,4 m².

Žarkovo 2.363 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 109,3 m².

Dorćol 5.711 €/m² +142% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.711 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 44,3 m².

Autokomanda 3.611 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.611 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.956 € i površinom oko 74,0 m².

Banjica 3.192 €/m² +35% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.192 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 248.763 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.455 €	3.282 €	261
Novi Sad	185.374 €	2.876 € -17%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € -34%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -44%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.763 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.541 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.541 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (57%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.763 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 621 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.806 €/m²), Banovo Brdo (3.599 €/m²), Žarkovo (2.363 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.541 €.