Beograd dedinje (beli dvor) do 100000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.189 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Boleč, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 973 €/m² Najskuplje: 2.075 €/m²

Rvati 973 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.470 € i površinom oko 68,0 m².

Boleč 1.541 €/m² +58% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.075 €/m² +113% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.075 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.675 € i površinom oko 37,5 m².

Borča 1.907 €/m² +96% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.907 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.749 €/m² +80% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.749 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 53,0 m².

Grocka (Mesto) 1.054 €/m² +8% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 74.189 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +78%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +13%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +10%	1.768 €	57
Beograd trenutni	82.000 €	1.650 €	1.786 €	46
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.189 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.690 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.690 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 27%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (39%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Terasa 16 od 41 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Lift 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 74.189 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (973 €/m²), Boleč (1.541 €/m²), Karaburma (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.690 €.