Rezultati pretrage: Beograd crvena fasadna cigla (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.877 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.153 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Bežanijska Kosa I, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 4.131 €/m²

Vračar (Centar) 4.131 €/m² +45% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.131 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.367 € i površinom oko 161,5 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +18% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 2.880 €/m² +1% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.333 € i površinom oko 114,0 m².

Vidikovac 2.880 €/m² +1% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.880 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.333 € i površinom oko 90,0 m².

Voždovac 2.848 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 126,7 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +42% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.100 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 303.877 €) i medijanu od 3.153 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.153 €	3.088 €	50
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -11%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -36%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -48%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.877 €, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (17 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.847 €).

Sniženih oglasa

34%

17/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.847 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 38 od 50 ogl. · 76%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Lift 22 od 50 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 303.877 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 85.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 835 do 5.148 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.131 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.351 €/m²), Banovo Brdo (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 34% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.847 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.153 €/m², prosek 3.088 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).