Beograd crvena fasadna cigla poslednjih 30 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.827 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Banovo Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²

Vračar (Centar) 4.600 €/m² +65% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.600 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.840 € i površinom oko 107,8 m².

Banovo Brdo 2.790 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 114,0 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +45% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.100 € i površinom oko 53,5 m².

Vidikovački Venac 3.545 €/m² +27% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.545 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 49,5 m².

Cerak 3.343 €/m² +20% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 3.343 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 93,5 m².

Vidikovac 3.306 €/m² +18% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.306 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 321.827 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	3.392 €	3.384 €	33
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -16%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -38%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -47%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.827 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.120 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (55%), Lift (52%), Parking mesto (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.827 € (medijana 254.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 85.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.384 €/m², a medijana 3.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.859 do 4.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 415,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.600 €/m²), Banovo Brdo (2.790 €/m²), Crveni Krst (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.120 €.