Beograd centar uzi preko 1500 evra (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431.449 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

785,6 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.338 €/m²

Raspon cena

12.750 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 3.911 €/m² Najskuplje: 7.615 €/m²

Vračar (Centar) 3.957 €/m² +1% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.957 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.733 € i površinom oko 149,4 m².

Centar 3.911 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.875 € i površinom oko 129,6 m².

Centar (Uži) 4.342 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.342 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.667 € i površinom oko 99,3 m².

Beograd Na Vodi 7.615 €/m² +95% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 84,5 m².

Zemun (Centar) 4.300 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 4.300 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 926.400 € i površinom oko 199,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +8% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 431.449 €) i medijanu od 3.338 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.338 €	3.003 €	1.074
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -19%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.449 €, prosečna površina 785,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.373 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.373 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (32%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 431.449 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 12.750 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 785,6 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 16.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 3.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.957 €/m²), Centar (3.911 €/m²), Centar (Uži) (4.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.373 €.