Beograd beli dvor rtv pink novogradnja (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.986 €

Medijana: 339.900 €

Prosečna površina

231,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

90.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.597 €/m² Najskuplje: 6.164 €/m²

Banovo Brdo 3.448 €/m² +116% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.448 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.118 € i površinom oko 123,4 m².

Beograd Na Vodi 6.164 €/m² +286% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.164 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.815 € i površinom oko 96,3 m².

Voždovac 1.869 €/m² +17% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.869 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.400 € i površinom oko 345,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.931 €/m² +209% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.931 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.223.250 € i površinom oko 252,0 m².

Borča Iii 1.847 €/m² +16% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.847 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 143,0 m².

Kaluđerica 1.597 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.625 € i površinom oko 140,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 511.986 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.900 €	3.180 €	3.153 €	444
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -10%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -39%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -44%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.986 €, prosečna površina 231,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.731 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.731 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (55%), Lift (38%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 511.986 € (medijana 339.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.153 €/m², a medijana 3.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.448 €/m²), Beograd Na Vodi (6.164 €/m²), Voždovac (1.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.731 €.