Beograd banovo — 72 oglasa

72 oglasa · pros. 376.930 € · med. 300.000 € · 3.025 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 55m² · 165.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo - Turgenjeva, 55m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Turgenjeva 2.0, 55m2, SUT/2, TA, klima, parking Na Banovovom brdu, nadomak Košutnjaka i Ade Ciganlije, nalazi se ovaj... više

165.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
Suteren/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Banovo Brdo · 138m² · 295.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Stan, Banovo Brdo · 103m² · 279.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

279.000€ (2 708 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon,... više

630.000€ (2 000 €/m²)

315m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 39m2 + terasa 18m2, SUT/5, CG, telefon, interfon, dve ostave 4m2 +5m2 Na prodaju kompletno renoviran... više

130.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
39m²
Suteren/5 spratova

Stan, Banovo Brdo · 140m² · 367.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Banovo Brdo · 43m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Žarka Vukovića Pucara 43m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

2.5, 43m2, PR/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Žarka Vukovića Pucara nalazi se u centralnom delu Banovog brda, između Požeške i... više

155.000€ (3 604 €/m²)

2.5 soba
43m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.930 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

147,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.146 €/m² Najskuplje: 4.395 €/m²

Banovo Brdo 3.146 €/m² najjeftinije · 64 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.688 € i površinom oko 131,5 m².

Golf Naselje 4.395 €/m² +40% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.395 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 376.930 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.250 €	3.025 €	72
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -12%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -41%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.930 €, prosečna površina 147,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 148.968 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

148.968 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 25%

iznad 150 m² 22 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (44%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Novogradnja (20%).

Terasa 48 od 71 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 71 ogl. · 35%

Garaža 25 od 71 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 71 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 376.930 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 4.615 €/m².

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (64 oglasa, prosečno 3.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.146 €/m²), Golf Naselje (4.395 €/m²).

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 148.968 €.