zamena auto Novi Sad (338 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.682 €

Medijana: 161.967 €

Prosečna površina

317,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

47.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Bulevar 2.713 €/m² +23% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.713 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.289 € i površinom oko 75,1 m².

Centar 3.065 €/m² +39% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.782 € i površinom oko 65,6 m².

Telep 2.605 €/m² +18% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.605 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.923 € i površinom oko 95,2 m².

Adice 2.201 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.382 € i površinom oko 68,1 m².

Grbavica 2.860 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.860 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.742 € i površinom oko 92,0 m².

Liman 4 2.871 €/m² +30% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.871 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.381 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.967 € (prosek 214.682 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.967 €	2.745 €	2.577 €	338
Beograd	203.000 €	2.669 € -3%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -34%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.682 €, prosečna površina 317,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.192 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.192 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Lift (51%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.682 € (medijana 161.967 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 317,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (17 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.713 €/m²), Centar (3.065 €/m²), Telep (2.605 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.192 €.