vlasnik Novi Beograd (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

482.130 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

675,7 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.603 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.210 €/m²

Beograd Na Vodi 6.210 €/m² +34400% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.210 €/m² - 34400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.637 € i površinom oko 107,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.301 €/m² +12683% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.301 €/m² - 12683% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.890 € i površinom oko 376,6 m².

Beograđanka 3.901 €/m² +21572% · 4 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.901 €/m² - 21572% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 122,0 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 4.133,3 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +26206% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 26206% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 4.348 €/m² +24056% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.348 €/m² - 24056% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.495 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 482.130 €) i medijanu od 3.603 €/m² (prosek 3.658 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	3.603 €	3.658 €	297
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -22%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -42%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -50%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.130 €, prosečna površina 675,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.657 €).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.657 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (51%), Terasa (48%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 49 od 92 ogl. · 53%

Lift 47 od 92 ogl. · 51%

Terasa 44 od 92 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Garaža 23 od 92 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 482.130 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 26.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.658 €/m², a medijana 3.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 675,7 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 6.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.210 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.301 €/m²), Beograđanka (3.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.657 €.