trosobni stanovi Beograd (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.829 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.386 €/m² Najskuplje: 5.929 €/m²

Beograd Na Vodi 5.929 €/m² +148% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.929 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 646.000 € i površinom oko 105,2 m².

Vračar (Centar) 3.985 €/m² +67% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.985 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 315.760 € i površinom oko 79,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +39% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Karaburma 2.386 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.800 € i površinom oko 76,0 m².

Crveni Krst 4.351 €/m² +82% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.351 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 352.867 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 3.639 €/m² +53% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.639 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 298.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 300.829 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.405 €	3.520 €	522
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -18%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -37%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.829 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.142 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (74%), Lift (54%), Parking mesto (39%), Garaža (22%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 300.829 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.520 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.929 €/m²), Vračar (Centar) (3.985 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.142 €.