trosobni stanovi Beograd (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.026 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.511 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Karaburma 2.814 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.271 € i površinom oko 65,4 m².

Banovo Brdo 3.240 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.240 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 374.289 € i površinom oko 119,8 m².

Centar (Uži) 4.474 €/m² +59% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.474 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 355.667 € i površinom oko 76,0 m².

Stari Grad 4.152 €/m² +48% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.152 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.333 € i površinom oko 67,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +83% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Hram Svetog Save 3.841 €/m² +36% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.841 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 297.026 €) i medijanu od 3.293 €/m² (prosek 3.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.500 €	3.293 €	3.511 €	522
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -15%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -35%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.026 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.667 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.026 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.511 €/m², a medijana 3.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.814 €/m²), Banovo Brdo (3.240 €/m²), Centar (Uži) (4.474 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.667 €.