Tesla model q Beograd na vodi - Oglasi SveNekretnine

1.719 oglasa · pros. 286.243 € · med. 230.715 € · 2.411 €/m² (med. 2.702 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 79m² · 369.000€

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

3 soba
79m²
4.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Plac

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Surčin, Surčin, Aerodrom Nikola Tesla, Zemljište, 10000ari, 650000 EUR

Surčin, Beograd

Parcela je obuhvaćena Planom detaljne regulacije za kompleks aerodrom Nikola Tesla Beograd. Polovina parcele se nalazi u zoni komercijalnih... više

650.000€ (65 €/m²)

10000m²

KUĆA

Čukarica, Žarkovo, Vodice, 5.0, 270m2, 329000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 121516, 8a, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, cela.... više

329.000€ (1 218 €/m²)

270m²

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Plac

Surčin - Aerodromski put, 85.99a

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - Aerodromski put građevinsko zemljište, 85.99a Prodaje se zemljište u građevinskom području kod aerodroma Nikola Tesla u Surčinu.... više

258.000€ (30 €/m²)

8599m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

286.243 €

Medijana: 230.715 €

Prosečna površina

1.385,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Knez Mihailova, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.291 €/m²

Banovo Brdo 3.653 €/m² +44% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.653 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.888 € i površinom oko 94,3 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +70% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Vukov Spomenik 3.840 €/m² +52% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.840 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.167 € i površinom oko 97,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +41% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Lekino Brdo 3.360 €/m² +33% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.360 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.300 € i površinom oko 55,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.343 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.715 € (prosek 286.243 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.411 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +2%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	230.715 €	2.702 €	2.411 €	1.719
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.243 €, prosečna površina 1.385,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.719 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.808 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.808 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 21%

iznad 150 m² 31 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Lift (35%), Garaža (21%), Parking mesto (20%), Novogradnja (2%).

Terasa 48 od 84 ogl. · 57%

Uknjiženo 48 od 84 ogl. · 57%

Lift 29 od 84 ogl. · 35%

Garaža 18 od 84 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 84 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 286.243 €, a medijana 230.715 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.250.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.702 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.385,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.719 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 286.243 € (medijana 230.715 €), prosečna površina 1.385,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.653 €/m²), Knez Mihailova (4.291 €/m²), Vukov Spomenik (3.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.808 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.653 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.888 € i površinom oko 94,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.840 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.167 € i površinom oko 97,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.702 €/m², prosek 2.411 €/m², 1.719 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).