tesla model q Beograd na vodi (1.733 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.472 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

1.296,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

3.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 385 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²

Mirijevo 2.796 €/m² +626% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.550 € i površinom oko 55,3 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +975% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 975% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Karaburma 2.708 €/m² +603% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² - 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.633 € i površinom oko 110,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +557% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Višnjička Banja 2.066 €/m² +437% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.066 €/m² - 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 166,0 m².

Barajevo 385 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.567 € i površinom oko 1.327,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 260.472 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +10%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	229.000 €	2.515 €	2.270 €	1.733
Niš	107.120 €	2.000 € -20%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -26%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.472 €, prosečna površina 1.296,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.733 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.794 €).

Sniženih oglasa

20%

18/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.794 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 19%

iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (48%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 56 od 88 ogl. · 64%

Terasa 42 od 88 ogl. · 48%

Parking mesto 27 od 88 ogl. · 31%

Lift 27 od 88 ogl. · 31%

Garaža 22 od 88 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 260.472 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.733 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.296,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.796 €/m²), Vukov Spomenik (4.138 €/m²), Karaburma (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.794 €.