tavanski prostor do Beograd u poslednjih 3 dana (454 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.748 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 6.427 €/m²

Mirijevo 2.628 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.628 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.697 € i površinom oko 81,5 m².

Karaburma 2.410 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.750 € i površinom oko 73,3 m².

Kalenić 6.427 €/m² +167% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.427 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 132,0 m².

Studentski Trg 5.394 €/m² +124% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.394 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.633 € i površinom oko 80,3 m².

Đeram 4.576 €/m² +90% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.576 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.833 € i površinom oko 85,0 m².

Čubura 4.010 €/m² +66% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.010 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.367 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 298.748 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosek 3.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.683 €	3.772 €	454
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -24%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -54%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.748 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.699 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.699 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (61%), Terasa (54%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.748 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.772 €/m², a medijana 3.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 454 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.628 €/m²), Karaburma (2.410 €/m²), Kalenić (6.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.699 €.