Rezultati pretrage: stanovi Beograd vra (1.710 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.397 €

Medijana: 222.650 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.414 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Mirijevo 2.353 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.866 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 3.667 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.667 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 103,8 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +97% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Banovo Brdo 3.572 €/m² +52% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.572 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.210 € i površinom oko 73,8 m².

Karaburma 2.742 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 58,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 222.650 € (prosek 283.397 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.650 €	3.332 €	3.414 €	1.710
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -13%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -37%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.397 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.414 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.710 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.228 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.228 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.165 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.202 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.415 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.446 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.550 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.165 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.324 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.110 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.525 €/m²).

Jednosoban stan 3.202 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.415 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.446 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.165 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.110 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.525 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (67%), Lift (48%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 283.397 € (medijana 222.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.414 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.710 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.353 €/m²), Centar (3.667 €/m²), Vukov Spomenik (4.643 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.228 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.332 €/m², prosek 3.414 €/m², 1.710 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).