stanovi vojvodina da 20000 ns (1.739 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.735 €

Medijana: 189.211 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 3.703 €/m²

Centar 3.703 €/m² +41% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.703 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.169 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.731 €/m² +4% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.227 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.280 € i površinom oko 64,7 m².

Sajam 3.390 €/m² +29% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.390 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.763 € i površinom oko 78,4 m².

Grbavica 3.135 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.135 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.382 € i površinom oko 70,2 m².

Novo Naselje 2.621 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.793 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.211 € (prosek 229.735 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +19%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	189.211 €	3.049 €	3.147 €	1.739
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -31%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -32%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.739 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.735 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.739 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.364 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.364 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.640 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.088 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.138 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.925 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.163 €/m²).

Garsonjera 3.160 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.640 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.665 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.043 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.088 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.866 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.925 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.163 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (76%), Lift (73%), Novogradnja (31%), Garaža (6%), Parking mesto (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 229.735 € (medijana 189.211 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.917 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.739 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.703 €/m²), Telep (2.731 €/m²), Nova Detelinara (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.364 €.