stanovi u Nisu do 1700 evra po kvadratu (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.775 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.380 €/m²

Medijana: 1.442 €/m²

Raspon cena

2.280 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 1.560 €/m²

Palilula 1.403 €/m² +7% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.403 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.144 € i površinom oko 96,5 m².

Centar 1.560 €/m² +19% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.560 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.770 € i površinom oko 114,5 m².

Durlan 1.404 €/m² +7% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.404 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.825 € i površinom oko 78,4 m².

Pantelej(Niš) 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.721 € i površinom oko 117,8 m².

Čair 1.489 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.489 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 86,0 m².

Apelovac 1.382 €/m² +5% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.382 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.088 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 130.775 €) i medijanu od 1.442 €/m² (prosek 1.380 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +112%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +95%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +56%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +45%	2.040 €	68
Niš trenutni	125.000 €	1.442 €	1.380 €	97

Za stan (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.775 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.380 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.082 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.082 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 44 ogl. · 45%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.484 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.534 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.296 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.368 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.455 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.257 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Jednosoban stan 1.484 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.534 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.296 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 1.368 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.455 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.257 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.350 €/m² · 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (66%), Lift (21%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Terasa 68 od 97 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 97 ogl. · 66%

Lift 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.775 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.280 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.380 €/m², a medijana 1.442 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 1.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.403 €/m²), Centar (1.560 €/m²), Durlan (1.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.082 €.