stanovi u kuci Nis uknjizen (218 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.087 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Medijana, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.511 €/m² +44% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.511 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 200.685 € i površinom oko 77,8 m².

Medijana 2.195 €/m² +26% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.195 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 187.471 € i površinom oko 96,5 m².

Centar 2.328 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.328 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.886 € i površinom oko 72,4 m².

Somborska 1.790 €/m² +3% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.790 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 125,7 m².

Pantelej(Niš) 1.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 95.262 € i površinom oko 64,7 m².

Čair 2.306 €/m² +32% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.306 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.600 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 158.087 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +50%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +33%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	145.000 €	2.105 €	2.123 €	218
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.087 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan / kuća (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 44.362 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

44.362 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.663 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.096 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.133 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.277 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.993 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.663 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.096 €/m² · 19 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.133 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.277 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.993 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.507 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Parking mesto (72%), Lift (55%), Novogradnja (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 86 od 93 ogl. · 92%

Parking mesto 67 od 93 ogl. · 72%

Lift 51 od 93 ogl. · 55%

Novogradnja 24 od 93 ogl. · 26%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 158.087 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.511 €/m²), Medijana (2.195 €/m²), Centar (2.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 44.362 €.