stanovi u Beogradu trosobni (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.573 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

53.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.407 €/m² Najskuplje: 5.929 €/m²

Karaburma 2.407 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.407 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 71,2 m².

Beograd Na Vodi 5.929 €/m² +146% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.929 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 646.000 € i površinom oko 105,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +38% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Vračar (Centar) 4.111 €/m² +71% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.111 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 322.450 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Krst 4.351 €/m² +81% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.351 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 352.867 € i površinom oko 78,3 m².

Voždovac 3.923 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.923 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.267 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 301.573 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.405 €	3.521 €	522
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -18%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -37%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.573 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.320 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.320 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (71%), Lift (56%), Parking mesto (40%), Garaža (21%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 301.573 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.521 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.407 €/m²), Beograd Na Vodi (5.929 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.320 €.