stanovi u Beogradu sa fotografijama oko 400 evra u poslednjih 10 dana (449 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.564 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

330 – 4.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.229 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Centar 22 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Hram 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 140,4 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.564 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	449
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.564 €/mesečno, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.050 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.564 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.050 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Centar (22 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 131 €/mesečno.