Garsonjera, Vukov Spomenik · 29m² · 400€

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

7

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 1

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 3

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 4

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 5

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 6

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 7

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 29 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1448419

Opis

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra
kod Vukovog spomenika.
Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa ukupno 6 spratova i odlikuje se niskim
mesecnim troskovima odrzavanja, infostan stan 1800 din.
Stan poseduje i parking u dvoristu zgrade, koji koriste iskljucivo stanari, sto
predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
U neposrednoj blizini nalaze se stanica BG voza, vise linija gradskog
prevoza, fakulteti, prodavnice, kafici i svi potrebni sadrzaji za svakodnevni zivot.

Hodnik, soba, kuhinja, kupatilo. dokumentacija 1/6 Bulevar kralja Aleksandra -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.921 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.725 € · -77% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 19 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -18% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.921 € /mes.

Medijana: 1.725 €/mes.

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dedinje 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 1.725 €/mes. (prosek 1.921 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.725 € /mes.	17 €	19 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za garsonjera, stan (Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.921 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

244 €

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 21 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Garaža (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.921 €/mesečno, a medijana 1.725 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (26%). Prosek za garsonjera u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.921 €/mesečno (medijana 1.725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 750 oglasa za garsonjera u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.