Stan, Airport City Belgrade · 160m² · 2.650€

Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta

Novo 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 1

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 3

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 4

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 5

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 6

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 7

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 8

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 9

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

160 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.650€ /mesečno

Površina: 160 m² (16 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 22

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1507273

Opis

Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli
U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli, smešten u zatvorenom i moderno organizovanom stambenom kompleksu sa visokim nivoom bezbednosti.

Stan odlikuje izuzetno dobar raspored prostorija. Centralni deo čine prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći blok potpuno odvojen i obuhvata četiri spavaće sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo sa kadom, dok su na raspolaganju još dva kupatila i dodatni toalet. Poseban kvalitet predstavlja velika terasa površine oko 20 m², sa prijatnim pogledom i dovoljno prostora za organizovanje zone za odmor i uživanje.
Grejanje je centralno, po utrošku. Wellport predstavlja zatvoren tip naselja, obezbeđen kontrolisanim ulazom i kapijom, uz dodatne sadržaje namenjene stanarima, među kojima je i uređeno dečije igralište.
Uz stan je moguće zakupiti garažno mesto za dva automobila, uz doplatu od 150 EUR mesečno.

Zahvaljujući površini, rasporedu i reprezentativnom ambijentu, stan je izuzetno pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu.
Obavezan depozit u visini dve mesečne zakupnine.
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:
060 6689686 ... Prikaži broj ,
0638211760 ... Prikaži broj ,
Telefon / WhatsApp / Viber
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.650 € Prosek: 1.531 € · +73% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +104% (iznad medijane)

350 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.531 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.061 €/mes. i površinom oko 111,9 m².

Centar 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.447 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +154% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Hram 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.531 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	773
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za petosoban stan, stan (Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.531 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 773 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 438 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

438 €

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Garaža (33%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (12%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 2.650 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.531 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.531 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 773 oglasa za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.