Stan, Airport City Belgrade · 160m² · 2.650€

Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta

Novo 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 1

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 3

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 4

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 5

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 6

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 7

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 8

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 9

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

160 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.650€ /mesečno

Površina: 160 m² (16 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 22

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507273

Opis

Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli
U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli, smešten u zatvorenom i moderno organizovanom stambenom kompleksu sa visokim nivoom bezbednosti.

Stan odlikuje izuzetno dobar raspored prostorija. Centralni deo čine prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći blok potpuno odvojen i obuhvata četiri spavaće sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo sa kadom, dok su na raspolaganju još dva kupatila i dodatni toalet. Poseban kvalitet predstavlja velika terasa površine oko 20 m², sa prijatnim pogledom i dovoljno prostora za organizovanje zone za odmor i uživanje.
Grejanje je centralno, po utrošku. Wellport predstavlja zatvoren tip naselja, obezbeđen kontrolisanim ulazom i kapijom, uz dodatne sadržaje namenjene stanarima, među kojima je i uređeno dečije igralište.
Uz stan je moguće zakupiti garažno mesto za dva automobila, uz doplatu od 150 EUR mesečno.

Zahvaljujući površini, rasporedu i reprezentativnom ambijentu, stan je izuzetno pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu.
Obavezan depozit u visini dve mesečne zakupnine.
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:
060 6689686 ... Prikaži broj ,
0638211760 ... Prikaži broj ,
Telefon / WhatsApp / Viber
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.650 € Prosek: 1.534 € · +73% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +121% (iznad medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 16 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.794 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Hram 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.557 €/mes. i površinom oko 167,1 m².

Vracar 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Blok 65 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Vračar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Centar 36 €/m² +177% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	794
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za petosoban stan, stan (Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 98,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

179 €

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (41%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 2.650 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.534 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 794 oglasa za petosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.