stanovi tvezdara Beograd (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.487 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 4.147 €/m²

Mirijevo 2.366 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.483 € i površinom oko 73,1 m².

Zvezdara 3.144 €/m² +33% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.144 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.258 € i površinom oko 64,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.189 €/m² +35% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.189 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.959 € i površinom oko 70,4 m².

Vukov Spomenik 4.147 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.147 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.440 € i površinom oko 78,6 m².

Mirijevo I 3.067 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.067 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.725 € i površinom oko 46,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 229.487 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.025 €	3.032 €	265
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -6%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -30%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.487 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.225 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.165 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.930 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.761 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.308 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.576 €/m²).

Jednosoban stan 3.165 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.068 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.009 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.812 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.761 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.576 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (71%), Lift (61%), Parking mesto (27%), Novogradnja (21%), Garaža (20%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 229.487 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.366 €/m²), Zvezdara (3.144 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.189 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.225 €.