stanovi palilula Nis vojne zgrade ne potkrovlje (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.426 €

Medijana: 129.175 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

1.850 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Palilula 1.660 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.813 € i površinom oko 88,3 m².

Apelovac 1.926 €/m² +16% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 67,3 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +17% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.466 € i površinom oko 65,9 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +37% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Trošarina 2.091 €/m² +26% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Vojna Bolnica 1.720 €/m² +4% · 3 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.720 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.057 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.175 € (prosek 140.426 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +83%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +40%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +5%	1.998 €	25
Niš trenutni	129.175 €	1.960 €	1.937 €	79

Za stan (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.426 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 203.159 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

203.159 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 47%

70 – 100 m² 22 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.614 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.001 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.760 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.614 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.001 €/m² · 24 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.760 €/m² · 11 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 13 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.035 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (68%), Lift (67%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Terasa 62 od 73 ogl. · 85%

Parking mesto 50 od 73 ogl. · 68%

Lift 49 od 73 ogl. · 67%

Uknjiženo 21 od 73 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 73 ogl. · 22%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.426 € (medijana 129.175 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.850 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (16 oglasa, prosečno 1.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.660 €/m²), Apelovac (1.926 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 203.159 €.