stanovi od 30000 evra Nis ne prizemlje ne potkrovlje (601 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.940 €

Medijana: 141.361 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.600 €/m² Najskuplje: 2.774 €/m²

Centar 2.588 €/m² +62% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.588 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.028 € i površinom oko 74,6 m².

Dom Zdravlja 2.774 €/m² +73% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.774 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.398 € i površinom oko 69,8 m².

Pantelej(Niš) 2.077 €/m² +30% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.077 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.245 € i površinom oko 68,5 m².

Ledena Stena 1.960 €/m² +23% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.960 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.149 € i površinom oko 55,9 m².

Čair 2.434 €/m² +52% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.434 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.340 € i površinom oko 84,2 m².

Mokranjčeva 1.600 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.600 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.728 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.361 € (prosek 146.940 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +54%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +32%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +7%	2.125 €	47
Niš trenutni	141.361 €	2.083 €	2.182 €	601
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -1%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 601 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.940 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 601 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 55.731 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

55.731 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.308 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.170 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.816 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednosoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.238 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.119 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.308 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.170 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.816 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.186 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Uknjiženo (25%), Garaža (5%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.940 € (medijana 141.361 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 601 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.588 €/m²), Dom Zdravlja (2.774 €/m²), Pantelej(Niš) (2.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 55.731 €.