stanovi Novom Sadu sa terasom uknjizen lift (610 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.482 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

50.212 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 3.165 €/m² +12% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.947 € i površinom oko 80,7 m².

Telep 3.025 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.025 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.866 € i površinom oko 61,4 m².

Grbavica 3.007 €/m² +6% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.256 € i površinom oko 62,4 m².

Nova Detelinara 2.872 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.380 € i površinom oko 61,7 m².

Novo Naselje 2.824 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.540 € i površinom oko 59,7 m².

Detelinara 3.072 €/m² +9% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 193.482 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.013 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +16%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	171.360 €	3.010 €	3.013 €	610
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -38%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.482 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.965 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.965 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.340 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.011 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.970 €/m²).

Garsonjera 2.957 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.340 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.213 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.110 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.011 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.970 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (39%), Parking mesto (38%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.482 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.013 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 610 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.165 €/m²), Telep (3.025 €/m²), Grbavica (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.965 €.