stanovi Novom Sadu sa terasom lift u poslednjih 30 dana (679 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.774 €

Medijana: 177.250 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

50.212 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.895 €/m² +3% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.722 € i površinom oko 71,3 m².

Centar 3.308 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.340 € i površinom oko 70,3 m².

Rotkvarija 3.496 €/m² +24% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.496 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.648 € i površinom oko 84,1 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.918 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 3.044 €/m² +8% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.044 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.301 € i površinom oko 42,4 m².

Mišeluk 2.817 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.250 € (prosek 193.774 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	177.250 €	3.001 €	3.035 €	679
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.774 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.757 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.757 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.448 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.154 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.732 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.946 €/m²).

Garsonjera 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.448 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.154 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.732 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.946 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (79%), Parking mesto (73%), Garaža (57%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.774 € (medijana 177.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.895 €/m²), Centar (3.308 €/m²), Rotkvarija (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.757 €.