Stanovi Novom Sadu kredit sa terasom

228 oglasa · pros. 203.457 € · med. 181.200 € · 2.863 €/m² (med. 2.854 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

3.0 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 40,86 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

105.200€ (2 630 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 54.24 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 33m² · 103.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

103.000€ (3 121 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

203.457 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

47.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Centar 3.032 €/m² +25% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.087 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.711 €/m² +12% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.711 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.660 € i površinom oko 65,9 m².

Telep 2.624 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.133 € i površinom oko 73,4 m².

Petrovaradin 2.417 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.417 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.044 € i površinom oko 80,1 m².

Grbavica 2.995 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.417 € i površinom oko 76,7 m².

Subotički Bulevar 3.265 €/m² +35% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.265 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 203.457 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.863 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +15%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.854 €	2.863 €	228
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -27%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -28%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.457 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.666 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.666 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.798 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.293 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.013 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.073 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.766 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.798 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.689 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.578 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.799 €/m²).

Garsonjera 3.293 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.013 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.298 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.073 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.766 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.798 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.689 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.578 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.799 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (62%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 203.457 €, a medijana 181.200 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 480.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.863 €/m², medijana je 2.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.457 € (medijana 181.200 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.032 €/m²), Nova Detelinara (2.711 €/m²), Telep (2.624 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.293 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.013 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.073 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.666 €.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.087 € i površinom oko 82,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.711 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.660 € i površinom oko 65,9 m². Telep ima prosečno 2.624 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.133 € i površinom oko 73,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.863 €/m², 228 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).