Stanovi Novom Sadu kredit ne prizemlje

309 oglasa · pros. 162.870 € · med. 143.755 € · 2.826 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

3.0 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

ODLICNA INVESTICIJA SAM CENATAR GRADA, Renoviran, moze na KREDIT

Centar, Novi Sad

Na prodaju je odličan stan u samom centru Novog Sada, na lokaciji koja za ovaj novac predstavlja izuzetnu priliku i vrhunsku investiciju. Reč... više

115.000€ (3 484 €/m²)

1.5 soba
33m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 40,86 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

105.200€ (2 630 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 54.24 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 33m² · 103.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

103.000€ (3 121 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 23m² · 65.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.870 €

Medijana: 143.755 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

64.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 3.022 €/m²

Telep 2.777 €/m² +20% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.299 € i površinom oko 87,5 m².

Nova Detelinara 2.855 €/m² +23% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.307 € i površinom oko 61,6 m².

Sajam 2.950 €/m² +27% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.950 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.253 € i površinom oko 52,6 m².

Novo Naselje 2.692 €/m² +16% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.692 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.375 € i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 3.022 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.233 € i površinom oko 78,0 m².

Adice 2.314 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.314 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.027 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.755 € (prosek 162.870 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.826 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +17%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	143.755 €	2.797 €	2.826 €	309
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -26%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -27%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.870 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 880 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

880 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.826 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.882 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.117 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.616 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.668 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.895 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.377 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.524 €/m²).

Garsonjera 3.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.117 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.444 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.826 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.616 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.668 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.895 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.377 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.524 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 162.870 €, a medijana 143.755 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.057 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.870 € (medijana 143.755 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Nova Detelinara (2.855 €/m²), Sajam (2.950 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.882 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.117 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.616 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 880 €.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.299 € i površinom oko 87,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.307 € i površinom oko 61,6 m². Sajam ima prosečno 2.950 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.253 € i površinom oko 52,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.797 €/m², prosek 2.826 €/m², 309 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).