stanovi Novom Sadu kredit lift uknjizen ne potkrovlje (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.144 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.041 €/m²

Raspon cena

73.500 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.690 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.243 €/m² +21% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.613 € i površinom oko 93,0 m².

Nova Detelinara 2.690 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.462 € i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 2.802 €/m² +4% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.802 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.223 € i površinom oko 84,1 m².

Telep 2.749 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.125 € i površinom oko 90,7 m².

Novo Naselje 2.771 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.771 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.958 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 4 3.207 €/m² +19% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.207 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.250 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 217.144 €) i medijanu od 3.041 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.041 €	2.992 €	133
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.144 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.605 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.605 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.606 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.243 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.611 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.863 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.805 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.757 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.529 €/m²).

Garsonjera 3.606 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.243 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.611 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.086 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.863 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.805 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.757 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.529 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 217.144 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 3.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.243 €/m²), Nova Detelinara (2.690 €/m²), Grbavica (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.605 €.