stanovi Novom Sadu do 1500e po m2 (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.931 €

Medijana: 146.850 €

Prosečna površina

119,2 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

1.368 €/m²

Medijana: 1.378 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.261 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Telep 1.388 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.388 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.828 € i površinom oko 166,7 m².

Adice 1.261 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.383 € i površinom oko 120,3 m².

Salajka 1.426 €/m² +13% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 1.305 €/m² +3% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.305 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.025 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.850 € (prosek 161.931 €) i medijanu od 1.378 €/m² (prosek 1.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +140%	3.421 €	1.841
Pančevo	146.359 €	2.216 € +61%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € +51%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +47%	1.995 €	24
Novi Sad trenutni	146.850 €	1.378 €	1.368 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.931 €, prosečna površina 119,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.368 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 24.902 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

24.902 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 1.339 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.428 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.339 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 3 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.428 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.339 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 1.407 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 161.931 € (medijana 146.850 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 56.650 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.368 €/m², a medijana 1.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.496 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,2 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.388 €/m²), Adice (1.261 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 24.902 €.