stanovi Novi Sad od 50m2 (1.036 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.451 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

87.450 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Centar 2.770 €/m² +10% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.770 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.465 € i površinom oko 86,8 m².

Telep 2.658 €/m² +5% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.481 € i površinom oko 81,3 m².

Bulevar 2.841 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.841 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.250 € i površinom oko 75,3 m².

Nova Detelinara 2.686 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 73,2 m².

Liman 4 2.776 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.776 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.250 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 2.529 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 211.451 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +45%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.620 €	2.642 €	1.036
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -20%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.036 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.451 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.036 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.641 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.641 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.718 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.740 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.779 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.718 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.181 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.681 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.469 €/m²).

Dvosoban stan 2.740 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.779 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.718 €/m² · 41 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.181 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.681 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.469 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (93%), Lift (59%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.451 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.036 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.770 €/m²), Telep (2.658 €/m²), Bulevar (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.641 €.