Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 72m² · 180.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 72m² · 180.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 180.000€

Površina: 72 m² (2 500 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1451395

Opis

Telep, troiposoban , novija zgrada.CENA 180.000 + agencijska provizija od 3%. Agencijska oznaka stana 1099950 , Novi Sad, Telep . Troiposoban stan na visokom prizemlju novije zgrade, dvostrano orijentisan. Grejanje na gas, niski mesečni troškovi, Poseduje tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i veliku terasu. Svetao i funkcionalan, postoji mogućnost kupovine garaže sa ostavom( nije u ceni stana ) .Pozovite, Ljiljana Knežević 0613195394... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 169.827 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 153.058 € · +18% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.907 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 3.015 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.371 €/m²

Prosečna cena

169.827 €

Medijana: 153.058 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 3.415 €/m²

Centar 3.415 €/m² +71% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.415 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.569 € i površinom oko 64,9 m².

Adice 1.993 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.985 € i površinom oko 42,9 m².

Telep 2.700 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.429 € i površinom oko 65,5 m².

Liman 4 2.962 €/m² +49% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 56,9 m².

Novo Naselje 2.927 €/m² +47% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.927 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.108 € i površinom oko 61,6 m².

Podbara 3.133 €/m² +57% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.133 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.136 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.058 € (prosek 169.827 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.907 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.058 €	3.015 €	2.907 €	1.698
Beograd	210.000 €	2.919 € -3%	3.098 €	1.842
Niš	151.000 €	2.214 € -27%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -30%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.827 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 8% oglasa za troiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.464 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.464 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.347 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.869 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.062 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.667 €/m²).

Garsonjera 2.347 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.177 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.869 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.062 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.667 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (68%), Lift (68%), Novogradnja (65%), Garaža (41%), Uknjiženo (38%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 169.827 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 153.058 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.907 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 3.015 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.371 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 169.827 €, a medijana 153.058 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.907 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.827 € (medijana 153.058 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.