stanovi Novi Sad od 1000 po m2 do 1600e po m2 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

156.963 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

111,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

1.433 €/m²

Medijana: 1.468 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.305 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Telep 1.416 €/m² +9% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.416 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.399 € i površinom oko 183,4 m².

Adice 1.396 €/m² +7% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.396 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.008 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 1.562 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Klisa 1.541 €/m² +18% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +9% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 1.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.025 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 156.963 €) i medijanu od 1.468 €/m² (prosek 1.433 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +158%	3.854 €	1.858
Pančevo	139.793 €	2.249 € +53%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +42%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +36%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	130.000 €	1.468 €	1.433 €	34

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.963 €, prosečna površina 111,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.433 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.860 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 1.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.467 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.392 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.498 €/m² · 7 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.467 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.392 €/m² · 12 ogl. · 38%

Petosoban stan 1.518 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Parking mesto (24%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 156.963 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.433 €/m², a medijana 1.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 111,0 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.416 €/m²), Adice (1.396 €/m²), Centar (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.860 €.