stanovi Novi Sad lift sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (559 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.081 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

100.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Centar 3.226 €/m² +28% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.614 € i površinom oko 66,4 m².

Nova Detelinara 2.856 €/m² +13% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.584 € i površinom oko 78,6 m².

Novo Naselje 2.652 €/m² +5% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.652 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.909 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.890 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.890 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.393 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 3.096 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.096 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.529 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 203.081 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +9%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	192.000 €	2.921 €	2.964 €	559
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -28%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.081 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.596 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.169 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.053 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.656 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 3.053 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.656 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.233 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (21%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.081 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.226 €/m²), Nova Detelinara (2.856 €/m²), Novo Naselje (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.200 €.