stanovi Novi Sad lift ne prizemlje (871 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.322 €

Medijana: 186.173 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

77.250 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Telep 2.900 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.776 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.374 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.374 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.581 € i površinom oko 71,4 m².

Liman 4 2.993 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.301 € i površinom oko 54,5 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.786 € i površinom oko 51,6 m².

Podbara 3.450 €/m² +19% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.450 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.600 € i površinom oko 57,0 m².

Sremska Kamenica 3.045 €/m² +5% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.045 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.774 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.173 € (prosek 201.322 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +13%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	186.173 €	3.121 €	3.116 €	871
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -33%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 871 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.322 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 77.250 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 871 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.179 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.984 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.899 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.048 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.426 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.984 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.948 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.398 €/m²).

Garsonjera 3.899 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.048 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.426 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.250 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.022 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.984 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.948 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (58%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (53%), Garaža (47%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 201.322 € (medijana 186.173 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.250 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 871 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.900 €/m²), Centar (3.374 €/m²), Liman 4 (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.179 €.