stanovi Novi Beograd 75m2 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

411.503 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.679 €/m²

Medijana: 4.445 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 6.696 €/m²

Beograd Na Vodi 6.696 €/m² +166% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.696 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729.078 € i površinom oko 104,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.516 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.317 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +102% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.729 €/m² +88% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.729 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.250 € i površinom oko 46,8 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +60% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 65 5.109 €/m² +103% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.109 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 411.503 €) i medijanu od 4.445 €/m² (prosek 4.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.445 €	4.679 €	220
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -54%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.503 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.679 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.413 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.413 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.529 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.414 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.303 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.492 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.107 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.529 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.688 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.702 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.678 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.414 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.303 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.492 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.107 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.529 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.688 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.702 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.678 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Garaža (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 411.503 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.679 €/m², a medijana 4.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 6.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.696 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.516 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.413 €.