Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 107m² · 72.000€

Stan u samom centru grada

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 107m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

107 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 107 m² (672 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1498024

Opis

Trosoban stan površine 107 m² nalazi se u samom centru Jagodine, na Maloj pijaci, u neposrednoj blizini bolnice. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, ovaj prostor pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.

Stan ima sopstveni ulaz, što dodatno doprinosi privatnosti i funkcionalnosti. Raspored prostorija je veoma dobar i omogućava različite namene, pa je prostor pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu delatnost.

Zbog svoje pozicije i organizacije prostora, stan je odličan izbor za ordinaciju, kancelariju ili sličnu namenu. Ovo je nekretnina koja spaja centralnu lokaciju, pristupačnost i fleksibilnost korišćenja.
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 93.647 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 79.100 € · -9% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 673 €/m² Prosek: 1.293 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 €/m² · -48% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

93.647 €

Medijana: 79.100 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.293 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Centar 1.396 €/m² +80% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.396 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.497 € i površinom oko 83,6 m².

Širi Centar 1.342 €/m² +73% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.342 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.445 € i površinom oko 63,2 m².

Akva Park 1.473 €/m² +90% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.473 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.377 € i površinom oko 51,8 m².

Tabane 1.099 €/m² +42% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Sarina Međa 1.164 €/m² +50% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.164 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.100 € (prosek 93.647 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.293 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +155%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +116%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +75%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +62%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +61%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	79.100 €	1.300 €	1.293 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.647 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.293 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.973 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.973 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.619 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.219 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.214 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.267 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.150 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.365 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.172 €/m²).

Garsonjera 1.619 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.219 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.214 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.267 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.150 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.365 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.172 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (55%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (47%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.647 € (23%) i ispod medijane od medijane od 79.100 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 673 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.293 €/m² (ispod proseka proseka, 48%), a medijana 1.300 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 93.647 €, a medijana 79.100 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.293 €/m², medijana je 1.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.647 € (medijana 79.100 €), prosečna površina 73,8 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.