Trosoban stan, Jagodina · 107m² · 72.000€

Stan u samom centru grada

10

Tip

Stan

Površina

107 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 107 m² (672 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1498024

Opis

Trosoban stan površine 107 m² nalazi se u samom centru Jagodine, na Maloj pijaci, u neposrednoj blizini bolnice. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, ovaj prostor pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.

Stan ima sopstveni ulaz, što dodatno doprinosi privatnosti i funkcionalnosti. Raspored prostorija je veoma dobar i omogućava različite namene, pa je prostor pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu delatnost.

Zbog svoje pozicije i organizacije prostora, stan je odličan izbor za ordinaciju, kancelariju ili sličnu namenu. Ovo je nekretnina koja spaja centralnu lokaciju, pristupačnost i fleksibilnost korišćenja.
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 98.289 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 90.488 € · -20% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 673 €/m² Prosek: 1.350 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -55% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.800 €/m²

Prosečna cena

98.289 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.350 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.474 €/m²

Centar 1.474 €/m² +65% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.474 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.366 € i površinom oko 75,5 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +62% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Akva Park 1.373 €/m² +54% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.373 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 78,8 m².

Strelište 1.151 €/m² +29% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 52,6 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Tabane 1.024 €/m² +15% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 98.289 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.350 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +147%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +88%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +48%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.995 €	24
Jagodina trenutni	90.488 €	1.502 €	1.350 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.289 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.350 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.755 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.755 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.344 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.328 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.456 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.203 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.344 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.328 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.203 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 72.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.289 €, a medijana 90.488 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 673 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.350 €/m², medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 98.289 € (medijana 90.488 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.350 €/m², a medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.800 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.