Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 107m² · 72.000€

Stan u samom centru grada

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 107m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

107 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 107 m² (672 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1498024

Opis

Trosoban stan površine 107 m² nalazi se u samom centru Jagodine, na Maloj pijaci, u neposrednoj blizini bolnice. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, ovaj prostor pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.

Stan ima sopstveni ulaz, što dodatno doprinosi privatnosti i funkcionalnosti. Raspored prostorija je veoma dobar i omogućava različite namene, pa je prostor pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu delatnost.

Zbog svoje pozicije i organizacije prostora, stan je odličan izbor za ordinaciju, kancelariju ili sličnu namenu. Ovo je nekretnina koja spaja centralnu lokaciju, pristupačnost i fleksibilnost korišćenja.
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 98.270 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -22% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 673 €/m² Prosek: 1.326 €/m² · -49% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -55% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.270 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.326 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.495 €/m²

Centar 1.449 €/m² +87% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.449 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.868 € i površinom oko 75,2 m².

Akva Park 1.495 €/m² +93% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.495 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.786 € i površinom oko 73,6 m².

Širi Centar 1.471 €/m² +90% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.471 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.542 € i površinom oko 65,7 m².

Strelište 1.062 €/m² +37% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.556 € i površinom oko 72,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 98.270 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.326 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²) i Novi Sad (2.859 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.469 € +131%	3.457 €	1.851
Novi Sad	150.000 €	2.859 € +90%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € +49%	2.292 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +34%	1.980 €	87
Jagodina trenutni	92.468 €	1.502 €	1.326 €	236

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.270 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.326 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.281 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.281 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.276 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.557 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.309 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.276 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.357 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.246 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.106 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.557 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.309 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.276 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.357 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.246 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.106 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (61%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.270 € (27%) i ispod medijane od medijane od 92.468 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 673 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.326 €/m² (ispod proseka proseka, 49%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 98.270 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.326 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.270 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.