Trosoban stan, Jagodina · 107m² · 72.000€

Stan u samom centru grada

Novo 10

Tip

Stan

Površina

107 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 107 m² (672 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1498024

Opis

Trosoban stan površine 107 m² nalazi se u samom centru Jagodine, na Maloj pijaci, u neposrednoj blizini bolnice. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, ovaj prostor pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.

Stan ima sopstveni ulaz, što dodatno doprinosi privatnosti i funkcionalnosti. Raspored prostorija je veoma dobar i omogućava različite namene, pa je prostor pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu delatnost.

Zbog svoje pozicije i organizacije prostora, stan je odličan izbor za ordinaciju, kancelariju ili sličnu namenu. Ovo je nekretnina koja spaja centralnu lokaciju, pristupačnost i fleksibilnost korišćenja.
0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 92.861 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 79.000 € · -9% (ispod medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 673 €/m² Prosek: 1.455 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · -55% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

92.861 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

41.440 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Centar 1.508 €/m² +41% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.508 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.751 € i površinom oko 72,4 m².

Akva Park 1.692 €/m² +58% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.470 € i površinom oko 47,3 m².

Širi Centar 1.449 €/m² +35% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.449 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.997 € i površinom oko 62,1 m².

Strelište 1.150 €/m² +7% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.800 € i površinom oko 52,4 m².

Vašarište 1.070 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 56,6 m².

Kajsijar 1.147 €/m² +7% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.147 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 92.861 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +112%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +82%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +35%	2.021 €	630
Jagodina trenutni	79.000 €	1.510 €	1.455 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.861 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.442 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.442 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.403 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.598 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.476 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.298 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.391 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.403 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.260 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.443 €/m²).

Garsonjera 1.808 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.598 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.476 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.298 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.391 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.403 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.443 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 72.000 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.861 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 673 €/m² - ispod proseka tržišta (54%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.455 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 92.861 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.