stanovi Nisu tra (662 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.123 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.500 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.376 €/m²

Apelovac 1.899 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.590 € i površinom oko 68,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.376 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.376 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.429 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 2.356 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.356 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.714 € i površinom oko 66,0 m².

Čair 2.228 €/m² +17% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.621 € i površinom oko 68,7 m².

Medijana 2.175 €/m² +15% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.175 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.003 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.239 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.239 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.408 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 144.123 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +46%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +34%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	141.500 €	2.100 €	2.133 €	662
Kragujevac	132.563 €	2.093 € 0%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.123 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 662 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.442 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.442 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.585 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.231 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.045 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.140 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Jednosoban stan 2.585 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.106 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.078 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.231 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.045 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.140 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (78%), Lift (70%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (47%), Garaža (8%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.123 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.189 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 662 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (10 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.899 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.376 €/m²), Centar (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.442 €.