stanovi Nisu sa terasom lift (445 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.523 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

77.864 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Pantelej(Niš) 2.113 €/m² +10% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.113 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.842 € i površinom oko 62,7 m².

Ledena Stena 1.991 €/m² +4% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.991 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.115 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.511 €/m² +31% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.511 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.410 € i površinom oko 87,8 m².

Palilula 1.918 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.454 € i površinom oko 69,1 m².

Duvanište 2.267 €/m² +18% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.267 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.248 € i površinom oko 69,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.280 €/m² +19% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.280 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.418 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 148.523 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +42%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +30%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.980 €	2.153 €	2.181 €	445
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -3%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.523 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 77.864 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.286 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.226 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.167 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.232 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.214 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.139 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.226 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.167 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.070 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.232 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (23%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.523 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.864 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.113 €/m²), Ledena Stena (1.991 €/m²), Centar (2.511 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.286 €.