stanovi Nisu od 85 kvadrata (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

204.127 €

Medijana: 192.800 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.828 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

67.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.202 €/m²

Centar 2.202 €/m² +46% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.198 € i površinom oko 114,8 m².

Palilula 1.504 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.994 € i površinom oko 120,0 m².

Čair 2.175 €/m² +45% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.175 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.313 € i površinom oko 130,4 m².

Pantelej(Niš) 1.585 €/m² +5% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.585 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.371 € i površinom oko 120,8 m².

Dom Zdravlja 1.637 €/m² +9% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.637 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.641 € i površinom oko 126,2 m².

Mokranjčeva 1.531 €/m² +2% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.531 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.555 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 192.800 € (prosek 204.127 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 1.828 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +84%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +54%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +24%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +14%	2.014 €	60
Niš trenutni	192.800 €	1.820 €	1.828 €	158

Za stan (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.127 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.828 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 83.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/95

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

83.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 48 ogl. · 51%

100 – 150 m² 37 ogl. · 39%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.271 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.741 €/m²), troiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.808 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosek 1.931 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.271 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.741 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.808 €/m² · 22 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.931 €/m² · 46 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (57%), Lift (48%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 81 od 95 ogl. · 85%

Parking mesto 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 46 od 95 ogl. · 48%

Uknjiženo 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 204.127 € (medijana 192.800 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 67.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.828 €/m², a medijana 1.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.202 €/m²), Palilula (1.504 €/m²), Čair (2.175 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 83.333 €.