stanovi Nisu od 60000 eura (624 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.656 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.084 €/m²

Raspon cena

64.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +15% · 23 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.365 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 2.630 €/m² +49% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.593 € i površinom oko 78,4 m².

Dom Zdravlja 2.683 €/m² +52% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.683 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.987 € i površinom oko 75,4 m².

Ledena Stena 1.968 €/m² +11% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.968 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.931 € i površinom oko 55,5 m².

Palilula 1.766 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.032 € i površinom oko 68,3 m².

Čair 2.443 €/m² +38% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.443 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 147.656 €) i medijanu od 2.084 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +78%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +35%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	50
Niš trenutni	128.675 €	2.084 €	2.193 €	624
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.656 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 223.046 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

223.046 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.242 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.183 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.823 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.308 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.196 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.242 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.183 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.823 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.308 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (82%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (37%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.656 € (medijana 128.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 624 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (23 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.028 €/m²), Centar (2.630 €/m²), Dom Zdravlja (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 223.046 €.