stanovi Nisu od 50m2 (564 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.222 €

Medijana: 151.385 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.598 €/m²

Centar 2.324 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.577 € i površinom oko 76,8 m².

Durlan 2.287 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.287 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.405 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.598 €/m² +37% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.598 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.242 € i površinom oko 84,3 m².

Filozofski Fakultet 2.530 €/m² +34% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.867 € i površinom oko 80,3 m².

Božidar Adžija 2.491 €/m² +32% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.491 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.657 € i površinom oko 80,7 m².

Mokranjčeva 1.890 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.525 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 151.385 € (prosek 157.222 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +61%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +36%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	151.385 €	2.168 €	2.185 €	564
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -8%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.222 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.362 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.362 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.904 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.139 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.266 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.358 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.154 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.904 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.047 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.139 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.266 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.358 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.154 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (76%), Novogradnja (65%), Uknjiženo (32%), Garaža (30%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.222 € (medijana 151.385 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.324 €/m²), Durlan (2.287 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.598 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.362 €.